Découvrez ce somptueux duplex de 202 m² situé sur le prestigieux Boulevard des Belges avec accès direct au Parc de la Tête d'Or. Avec ses cinq pièces spacieuses, il offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une terrasse au calme, d'un logement climatisé et entièrement meublé, prêt à vous accueillir dans un espace chaleureux. Similaire à une maison individuelle avec une entrée indépendante, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un garage fermé, buanderie. Au 1er étage : une entrée avec cuisine dinatoire, un vaste séjour/salle à manger et une suite parentale (baignoire + douche) : l'ensemble donnant accès à la terrasse. Au 2e étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bains et un salon détente. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 2809,89 € - Loyer majoré : 3375,91 € - complément de loyer : 1924,09 € - Dépôt de garantie : 10 600 € - honoraires à la charge du locataire : 2626 € ttc - dont 606 € TTC - honoraires à la charge du propriétaire : 2626 € ttc - dont 606 € TTC. Libre cet été (à définir selon les besoins).
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