EXCEPTIONNEL – Niché au sommet d'une des copropriétés les plus prestigieuses de Lyon, cet appartement en duplex de 159 m² utiles (140 m² loi Carrez) baigné de lumière et entièrement climatisé vous séduira par sa rénovation soignée où se mêlent harmonieusement des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée (cheminée au gaz), domotique.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie ouverte – salon et salle à manger – s’ouvre sans vis-à-vis sur une rotonde, offrant ainsi une vue dégagée. La cuisine, indépendante et entièrement meublée et équipée, est un espace fonctionnel et raffiné. La suite parentale dispose de son propre dressing et d’une vaste salle de bains.
À l'étage, l’espace se déploie avec une chambre coiffée d’un dôme, bénéficiant de nombreux rangements, une salle d’eau, une troisième chambre ainsi qu’un espace dédié à la lecture ou au travail complètent ce niveau. Deux WC indépendants sur chaque étage.
Un parking en location au pied de l'immeuble assure une accessibilité optimale. De plus, les commerces, les transports et de nombreuses écoles se trouvent à proximité, faisant de ce lieu un véritable coin de sérénité au cœur de la ville.
Zone soumise à l'encadrement des loyers. loyer de référence 2210 € - loyer majoré : 2655,30 € - complément de loyer : 1089,70 € - dépôt de garantie : 6185,34 € - Honoraires à la charge des locataires : 2067 € TTC dont 477 € TTc pour l'état des lieux - Honoraires à la charge des propriétaires : 2067 € TTC dont 477 € TTC pour l'état des lieux. Libre le 10 Juin 2025.
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