Dans un immeuble prestigieux, ce magnifique appartement en bordure du Parc de la Tête d'Or vous séduira par sa luminosité, le volume de ses pièces et son agencement très fonctionnel. Une entrée spacieuse vous donnera accès à un magnifique espace de réception de 72m2 avec un premier séjour qui donne accès à un espace extérieur plein de charme. Un deuxième salon avec de très belles hauteurs sous plafond et cuisine-salle à manger. Un bureau aménagé avec soin et une buanderie complètent cette partie. L'espace nuit est composé de trois chambres très spacieuses disposant chacune d'une salle de bain ou douche privative, la suite parentale a également accès à la terrasse. A l'étage inférieur un studio avec double accès, soit depuis l'appartement principal, soit depuis l'extérieur au rez-de-chaussée de manière indépendante. Parking prévu avec deux places de parc à l'intérieur de la résidence. Le chauffage est inclus dans les charges. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence sans stationnement sans terrasse 3699,14 € - Loyer majoré sans stationnement sans terrasse 4433,72 €. Compl de loyer 566,28 €. Honoraires à la charge du locataire : 3 410,55 € TTC dont 787,05 € TTC - Honoraires à la charge du propriétaire : 3 410,55 € TTC dont 787,05 € TTC. Dépôt de garantie : 10 000€. Disponibilité Novembre 24.
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