Gestion locative

• Des visites d’appartements toujours accompagnées par notre équipe commerciale.
• Un dossier locatif complet : renseignements sur le futur locataire, sur sa solvabilité et l’obtention systématique d’un garant.
• Une rédaction et une signature du bail validées par une équipe d’avocats, application d’office des nouvelles lois auxquelles le bien est soumis.
• La réalisation de l’état des lieux.
• Un appel mensuel du loyer auprès du locataire et une provision des charges dues par ce dernier.
• Un règlement de vos loyers tous les mois par virement ou par chèque (à votre convenance).
• Le règlement des charges appelées par le syndic.
• Une régularisation annuelle des charges récupérable sur le locataire.
• Un avis mensuel transmis au propriétaire du paiement du loyer.
• Sauf urgence nécessitant intervention immédiate, un devis proposé au propriétaire de tous travaux de réparation urgente ou d’amélioration souhaitables avec suivi des travaux.
• Une suite de toutes les réclamations émanant du locataire.
• Une déclaration éventuelle de tout sinistre dont dégât des eaux.
• La suggestion au propriétaire en fin d’année de l’établissement de sa déclaration d’impôt foncier au regard de son compte gestion.
• Mise en place d’un service de valorisation du bien afin de faciliter sa relocation : travaux de rafraîchissement des sols et des murs (peinture ou nettoyage)